四川出臺政策加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理

作者:錦東不動(dòng)產(chǎn)來(lái)源:新華社時(shí)間: 2020-08-21閱讀: 13911次

  記者從四川省住房和城鄉建設廳獲悉,四川印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理的通知》,以加強保障性住房和安置房質(zhì)量管理。

  據了解,近年來(lái),四川省大力推進(jìn)保障性住房和安置房建設。從總體看,目前大多數保障性住房和安置房工程質(zhì)量良好,但也有少數工程存在建設質(zhì)量標準不高、過(guò)程控制不嚴、監管力量不足等問(wèn)題。通知主要從加強規劃建設管理、嚴格落實(shí)主體責任、嚴格質(zhì)量過(guò)程管控、進(jìn)一步構建長(cháng)效機制等方面做出了詳細闡述。

  針對保障性住房和安置房建設交通不便、基礎設施不全、公共服務(wù)設施不匹配不同步和建設過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的情況,通知明確了自然資源部門(mén)、住房城鄉建設行政主管部門(mén)在規劃選址、規劃方案審查以及具體建設環(huán)節的監管責任。

  針對保障性住房和安置房建設存在的諸如屋面墻面滲水,砌體混合砂漿抹灰面層空鼓、開(kāi)裂,混凝土表面蜂窩、麻面等質(zhì)量通病問(wèn)題,通知明確各地住房城鄉建設行政主管部門(mén)要督促建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位落實(shí)主體責任,并依據《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規要求,針對質(zhì)量通病問(wèn)題提出了加強原材料質(zhì)量控制、加強工序質(zhì)量控制、加強重要分部工程質(zhì)量驗收、加強竣工驗收監督等管用措施,把握住管控質(zhì)量通病的重點(diǎn)環(huán)節,切實(shí)提高保障性住房和安置房建設水平。

  在構建長(cháng)效機制方面,通知要求加大監督檢查力度,從監管環(huán)節、監管內容、監管方式上提出加強監督檢查的重點(diǎn);要求完善投訴處理制度,拓寬民情反映渠道,健全輿論監督機制并建立保障性住房和安置房質(zhì)量信用檔案和不良記錄公示制度;要求建立回訪(fǎng)保修機制,加強對保障性住房和安置房的回訪(fǎng)保修工作情況監督檢查。通知提出,要采取政府購買(mǎi)服務(wù)方式,引入企業(yè)或其他機構參與保障性住房入住、退出和維修養護等管理服務(wù),并指導業(yè)主用好用活住宅專(zhuān)項維修資金。